ПН-ПТ с 09:00 до 18:00

Обратный звонок

Разработка проектов и строительство домов и коттеджей «под ключ»

Компания DERSSTROY строит дома и коттеджи быстро, ответственно и с душой. Для Заказчиков мы предлагаем комфортное взаимопонимание, приятное общение и доступные цены. Если нужно, мы признаем и исправляем свои ошибки. Главное – чтобы результат нашей работы приносил вам удовлетворение. Мы умеем мастерски воплощать в жизнь заветные мечты, прислушиваемся к пожеланиям и реализуем на практике самые смелые проекты.

Мы убеждены, что процесс индивидуального строительства для заказчика должен быть максимально простым. Лучшее решение хорошо известно всем – иметь дело с единственным подрядчиком. В этой роли выступает наша компания, которая выполняет полный цикл проектировочных, согласовательных, строительных и отделочных работ. Выбор материалов для строительства дома достоин вашего внимания. Мы проектируем и строим объекты:

  • из кирпича;
  • камня;
  • пеноблоков;
  • древесины и комбинированные дома.

Каждый специалист занимается своим делом:

  1. Проектировщики создают и тщательно отшлифовывают проекты домов и коттеджей.
  2. Инженеры подбирают стройматериалы, учитывая ваши пожелания и финансовые возможности.
  3. Специалисты по коммуникациям делают необходимые расчеты для прокладки систем отопления, водопровода, электричества, вентиляции и кондиционирования.
  4. Дизайнеры разрабатывают и предлагают варианты наружной и внутренней отделки.
  5. Строители максимально точно и быстро воплощают в жизнь согласованные с вами проекты.

Все вместе мы работаем слаженно и продуктивно, выполняя общую задачу.

Именно это мы подразумеваем под названием строительство под ключ. Единственный подрядчик несет ответственность за всю работу. Для вас это означает:

  1. Экономию моральных и физических сил, отсутствие нервотрепки с каждым мастером по пустяковым вопросам. Всегда есть конкретный человек, который отвечает за сроки, качество и результат.
  2. Экономию времени, так как необходимость поиска специалистов на каждом этапе строительства отпадает полностью. После окончания одной стадии строительства, сразу начинается следующая.
  3. Экономию денег, так как все стройматериалы закупаются оптом. Их количество точно рассчитано и согласовано с вами в смете.

Какие дома мы проектируем и строим:

Кирпичные

Они отличаются великолепной прочностью. Дома, построенные из кирпича, выглядят очень презентабельно, за их стенами человек чувствует себя максимально защищенным. Из-за своей долговечности и эстетичности кирпич остается популярным строительным материалом уже тысячи лет.

Комбинированные

Современные технологии легко позволяют построить первый этаж из клинкерного или силикатного кирпича, а второй – из древесины. А опытные специалисты умело сделают так, чтобы улучшить сильные стороны этих материалов и свести к минимуму слабые места.

Из пеноблоков

Пено- газо- и керамзитоблоки получили широкое распространение из-за высоких теплоизоляционных характеристик. В их составе есть небольшие пустоты, заполненные пузырьками воздуха. Здание из пеноблоков прекрасно сохраняет тепло и требует закладки менее дорогостоящего фундамента. Благодаря этому, вы экономите деньги и на этапе строительства, и после завершения работ.

Деревянные

Люди, строящие деревянный дом, выбирают древесину за ее натуральность. Построенное из бруса здание дышит, в нем легко спится всем членам семьи. Гости, приехавшие к вам из бетонных джунглей мегаполиса, будут в восторге после ночного отдыха. Деревянный особняк намного легче своего кирпичного аналога. Нагрузка на фундамент снижена, а стены прекрасно сохраняют тепло в зимнее время.

Этапы строительства загородного дома

Четкий план и точное соблюдение последовательности выполнения работ – главное правило строительства «под ключ». Все операции можно разбить на несколько основных этапов. Каждая последующая стадия строительных работ плавно вытекает из предыдущей и тесно с ней взаимосвязана. Хотя дома нередко сильно отличаются друг от друга, этапы остаются неизменными.

Проектирование

Первым шагом этапа проектирования дома является создание эскизного проекта с учетом пожеланий заказчика.

В специальной архитектурной программе ArchiCad наш специалист создает трехмерную модель будущего дома. Изображение выглядит очень реалистично. Заказчик может рассмотреть свой дом со всех ракурсов, изнутри и снаружи. Существует даже режим прогулки, когда вы виртуально перемещаетесь по комнатам. На основе созданной модели составляется эскизный проект. Он обычно представляет собой детальный альбом с планами, разрезами и фасадами дома. Эскиз привязывается к конкретному участку местности и служит важным документом для местной администрации, дающей разрешение на строительство.

Но эскизный проект – это только часть проектирования. Чтобы построить дом, необходимо подготовить множество дополнительной документации:

  • описать все используемые детали;
  • рассчитать конструктивные элементы;
  • подробно указать размеры деталей и используемые материалы.
  • Эти документы вместе с эскизом составляют рабочий проект, который разрабатывается индивидуально для каждого объекта. В типовых проектах, часто предлагаемых строительными компаниями, обычно не учитываются пожелания заказчиков.

    Отдельная фаза проектирования – разработка проекта инженерных коммуникаций и отделочных работ. Ее проведение значительно снижает вероятность переделок и нестыковок при возведении объекта.

    Строительство «коробки» дома

    Под коробкой подразумевается комплекс основных архитектурных элементов дома:

    • фундамент любого типа;
    • стены (наружные и внутренние);
    • межэтажные перекрытия;
    • кровля.

    Этот этап строительства является очень ответственным. Ошибки, допущенные в ходе работ, часто приводят к существенному увеличению расходов на строительство. Результаты пренебрежительного отношения к возведению коробки обычно проявляются в виде:

    • треснувших стен;
    • образовании конденсата в утеплителе;
    • проседании перекрытии и других последствий.

    Бывают случаи, когда дом возводится без готового проекта инженерных систем. Чтобы исключить трудности при монтаже коммуникаций, следует привлечь специалиста и тщательно обговорить все нюансы. Только квалифицированный инженер по проектированию коммуникаций сможет грамотно учесть все отверстия, каналы и трубы систем отопления, вентиляции и водопровода.

    Монтаж инженерных коммуникаций

    Системы коммуникаций современного дома очень разнообразны. Часть из них может существовать автономно, другие требуют наличия вблизи соответствующих наружных инженерных сетей.

    Самостоятельно могут функционировать системы водоснабжения, канализации и отопления. Некоторые владельцы домов также делают автономное электроснабжение за счет альтернативных источников энергии (ветра или солнца). Но большинство подключаются к готовой наружной сети. Газоснабжение может быть только централизованным, если газовая магистраль поблизости отсутствует, то приходится обходиться без газа.

    Качество используемых материалов и конструктивных элементов (труб, кабелей, приборов) при монтаже систем коммуникаций играет первостепенную роль. Желание сэкономить на этих моментах часто приводит к обратному эффекту. В новом доме постоянно возникают неполадки и аварийные ситуации, из-за чего страдают все члены семьи.

    Отделка загородного дома

    Отделка дома выполняет 2 основные функции:

    1. Защитную. Отделочные материалы служат дополнительным барьером для потерь тепла.
    2. Эстетическую. Улучшается внешний вид здания, интерьер комнат.

    В первую очередь, отделочные работы призваны свести к минимуму тепловые потери. Только строения из пеноблоков могут обойтись без них. Деревянные, комбинированные и кирпичные дома нуждаются в специальной защите. Способов реализации существует несколько. Наиболее популярны технологии «вентилируемый» и «мокрый» фасад. Первый вариант предусматривает монтаж навесной конструкции, на которую крепятся элементы отделки. Второй – укладку утеплителя на стены с последующим оштукатуриванием.

    Также в качестве наружной отделки используется укладка дополнительного слоя облицовочного кирпича.

    Внутренние отделочные работы проводят во вторую очередь, когда с наружным утеплением покончено. Стабильный температурный режим в доме – бязательное условие для выполнения внутренней отделки.

    Монтаж инженерных коммуникаций удобно совмещать по времени с отделочными работами. Огромным плюсом для заказчика является вариант, когда этими смежными операциями занимается одна строительная организация.

    Загородный дом «под ключ» построен!

    Если у вас есть деньги, то обзавестись загородным домом сегодня можно без особых хлопот. Многие строительные компании предлагают типовые коттеджи в специальных поселках. Но у таких вариантов есть существенный недостаток. Дома похожи на своих соседей, образуя некое подобие кварталов спальных районов городов.

    Наша компания твердо придерживается точки зрения, что загородный дом (особняк или коттедж) должен возводиться по индивидуальному проекту. Только такой подход обеспечивает его владельцу полноценную реализацию собственной мечты.

    Вдали от городской суеты вы наслаждаетесь каждым уголком собственного дома, проводите время с близкими в комфортных условиях.

    Тем более, что у нашего заказчика есть прекрасная возможность доверить одному подрядчику – нашей компании все свои заботы. Мы избавляем вас от лишней нервотрепки, помогаем экономно расходовать ваши деньги и строим дом в максимально сжатые сроки.

    Контроль качества работ на всех этапах

    Контроль качества в процессе возведения дома очень важен и для заказчика, и для подрядчика. Для его реализации мы создали трехступенчатую систему контроля по схеме: бригадир рабочих – прораб строительства – инженер службы контроля. Такая постановка вопроса гарантирует вам скорейшее строительство отличного дома, в котором хочется жить.